98-ba amikor mi leléptünk akkor ott 10 miliót sikasztot a a közösképviselő!!


Az én iPhone készülékemről küldve a Tapatalk segítségével

_________________

Nem ezzel foglalkozom nap mint nap, de talán segít valamit az alábbi szösszenet:

A közös képviselő törvény szerinti feladata a közös költség és egyén szolgáltatások díjainak mértékét a lakókkal közölni és beszedni. Pont. Ennyi. Nincs nevesítve, hogy átvételi elismervény, vagy egyebet kell adnia. Kérdés, hogy így milyen nyilvántartást vezet? Kockás füzetben?

A jegyzőtől - akiről, mint hivatali emberről egyébként megvan a véleményem - túl sokat, főleg segítséget ne várj.
A társasház működésének törvényességi felügyeletét látja el, de a felügyelet nem terjed ki az olyan ügyre, amelyben bíróság járhatna el. A jegyző "csak" a társasház alapító okiratát, szmsz-t vagy annak módosítását, közgyűlési határozatokat ellenőrizhet.
A közgyűlés előtt a közös képviselő köteles az éves beszámolóját előadni, számadását elvégezni. Te mint magánszemély a társasházzal szemben a közgyűlés megkerülése nélkül nem tudsz fellépni, de mivel a közös képviselő a saját személyében probléma, kezdeményezhető - ezt most pontosan nem vágom, de talán többségi indítványra - az elmozdítása. 22-es csapdája, hogy a közgyűlést a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke hívja össze, és még határozatképesnek is kell lennie. Viszont ha úgyis leléptek onnan, akkor felesleges a cécó.

A jegyzőhöz képest bíróság már nagyobb tényező, de előtte eljárás főleg (leginkább csak) a jegyző keresete alapján indulhat. A Te esetedben pl. - esetleg azon az alapon, hogy a közös képviselő elszámolási-számadási kötelezettségének nem tesz eleget - a bíróság a működés törvényességének helyreállítása érdekében összehívhatja a közgyűlést, számvizsgáló bizottságot rendelhet ki. De Te ezt nem kérvényezheted, ahhoz kevés vagy, ...és egy fontos dolog: ha a társasház működésének törvényessége akár a közös képviselő jogsértő magatartása miatt is nem tartható, százezertől ötmillió forintig terjedő bírság megfizetésére kötelezhető a közös képviselő, vagy az intézőbizottság elnöke és tagjai. De csak a bíróság marasztaló határozata.

Végül még valami.
A lakóközösség és annak egy tagja (kissé erőltetve a logikát, ez akár a közös képviselő is lehet, de a fentebb írtak alapján nem ilyen egyszerű) közötti, vagy a közösség és egy harmadik személy (értsd nem lakó) közötti polgári jogi vitában - lehet permegelőző közvetítői eljárást kezdeményezni, de - és itt bezárul a kapu - az eljárás közgyűlési határozat alapján, vagy a vitás felek közös nyilatkozata alapján kezdeményezhető.

Szóval visszatérve a kockás füzetre, sajnos találkoztam már olyan esettel, amikor a közös képviselő tényleg sajtpapírra írta az átvett összegeket, már amikor eszébe jutott... aztán persze elszámolni évről évre nem tudott maradéktalanul, megszabadulni mégsem lehetett tőle egykönnyen. Végül egy sikkasztási ügyben állították fel...

A vádaskodással - meg olyan kijelentésekkel, hogy hova teszi a pénzt - óvatosan, mert az ilyen dologtalan vén faszok más gondjuk sem lévén, gond nélkül bíróság elé citálnak, csak úgy időtöltésképpen...

Így hirtelen ennyi...

_________________
"Imperare sibi maximum imperium est."

Köszi szépen!

Sajnos az a költözés még odébb van,ha a kinézett házból végre kiköltözik valaki (állítólag nyáron eladósorba kerül ) már megyünk is.
Az eddigi infóim alapján csak rendőrségi feljelentés az aminek lenne értelme.
Ha váltják az embert (mert ha igaz amit írt,akkor lemond) ,a következő képviselő kérheti tőle a befizetett számlákat visszamenőleg 5 évre. Ennyi az amit konkrétan kérhet tőle.
SZmsz nincs, megkérdeztem egy régi itt lakótól,akinek szintén tele a púpja a manussal,de nem mer fellépni ellene nyíltan.
Szóval tudja hogy mit lehet neki,és ezzel nyeregben van,hogy szarjon sünt, és legyen 1 foga,de az is mindig fájjon.

Ma este 7 körül meteort/ufót/zöld tuzgombot lattam Budapest felett repülni... eszméletlen volt! Bécsi úton jöttem befele a Vörösvári sarkán jártam.. sose láttam még ilyet. Állati volt

_________________
Trust is good, control is better!

Sziasztok ! Valaki megtudja nekem mondani hogy a 523i és 525i között mi igazából a különbség? Hallottam róla hogy elő lehet csalni azt a 20lóerő pluszt a 23-ból kisebb modosításokkal.A kérdésem az lenne milyen módosítások ezek?

Válaszotokat előre is köszönöm

Évjárat!
23i fl-ig 25i fl-től.
M52>M54 motorkód

_________________

Üdv! Imco
A közlekedők csak akadály, amit le kell küzdeni! /from Kopa/

25i szívósort lehet rá tenni, meg programozni kell. Nem PnP, mert faragni kell a szívósoron is. Részleteket majd a profik írnak.

Vajon megéri a befektetés?

Asus Z00AD

_________________
Legyen olyan szép és vidám napod amilyet csak szeretnél!

Végre, 13 nap keserves, kétségek és végletek között hánykolódó várakozás után újra itthon az én kis kék bálnám!

Innen is hálás köszönet Sherlock "Gallaca" Holmes és kis csapatának, amiért példaértékű kitartással és lelkiismeretességgel nyomoztak az ügyemben , valamint azért, hogy türelemmel viselte okvetlenkedéseimet.
Padre-nak és Szabi8-nak pedig köszönet a biztatásért és a lelkifröccsért.

_________________
"Imperare sibi maximum imperium est."

_________________
Trust is good, control is better!

Mi ez az epigramma Pont tőled

_________________
Üdv.:
András

---

"Losers find the reason, winners find the way"

Már kezdtem aggódni, hogy "használsz" valamit! De a bizonyíték meggyőzött.

Az eposz előkészületben...

_________________
"Imperare sibi maximum imperium est."

Várjuk

_________________
Üdv.:
András

---

"Losers find the reason, winners find the way"

Én csak a túlélésre játszottam irodalomból, egy ponyvaregény is megteszi

Köszönöm az eddigi válaszokat. Remélem írnak a profik is hogy hogyan valósítható meg ez a dolog

A megvalósíthatóság hiánya, nem feltétlen az amatőrség jele.
Itt mindenki profi!
Inkább a min. 16 éves -már csak névleg- 170 LE autóra ráköltendő vagyon rentabilitását kéne latolgatni, a névleges 20 LE reményében.
F_E_K_ kolléga javaslata szerint!
Ha nem elég a 170 LE akkor a vélt 190 sem fog boldoggá tenni. Ezt garantálom.

_________________

Üdv! Imco
A közlekedők csak akadály, amit le kell küzdeni! /from Kopa/

Szevasztok !
Szeretném megkérdezni , hogy a motoralat most látam meg folyik valamilyan folyadék jobb oldalon .
Fagyáló folyaék gyanakszom de sajna nem tudom hogy az ablakmosó folyadék vagy a hütö folyadék .
segitségeteket kérem.

Egy szagolgatást, esetleg egy óvatos kóstolást javasolnék, ha édeskés akkor fagyálló.
Ja, amúgy üdv a klubban, remélem majd be is mutatkozol, ezután a nem apró,de nagyon fontos, haladékot nem tűrő kérdés után.

Van rá mód hogy megtudjam rendszám alapján,hogy rendelkezik-e érvényes pályamatricával a kocsi?